Hoe een Rotterdamse tuin wordt opgebouwd
Het zichtbare deel van een tuinaanleg is het laatste dat gebeurt. Daarvoor gaat de oude tuin er volledig uit, wordt het puin afgevoerd en wordt de bodem opnieuw opgebouwd. In Rotterdam is dat geen formaliteit: op veengrond bepaalt die laag of uw terras over vijf jaar nog vlak ligt.
Daarna volgt de bestrating, op een zandbed dat geprofileerd en verdicht is, met het afschot van de gevel af. Pas als dat ligt gaan de beplanting, het houtwerk en de verlichting erin.
Wij werken in fases als de tuin groot is, zodat u niet weken tegen een bouwput aankijkt. U hoort vooraf welke dagen wij er zijn.
Wat er onder tuinaanleg valt
Afgraven en afvoeren
Oude bestrating, puin, stobben en grond eruit met graafmachine en shovel, en de bodem weer op hoogte met drainzand.
Bestrating
Keramiek, beton, natuursteen, gebakken klinkers of split. Keramische tegels van 60x60 liggen bij ons rond 226 euro per vierkante meter inclusief btw, geleverd en aangebracht.
Beplanting
Bomen, hagen en borders in bemeste tuingrond. Beplanting die in bouwzand wordt gezet, haalt het tweede seizoen niet.
Houtwerk
Schuttingen, vlonders, pergola’s en overkappingen in hardhout, douglas of composiet.
Verlichting
Sfeer- en padverlichting, aangelegd terwijl de grond toch open ligt. Achteraf is het twee keer zoveel werk.
Het materieel dat meekomt
Graafmachine, shovel en minigraver zijn van ons. De kleinste past door een poort van tachtig centimeter.
Wat tuinaanleg kost
5 tot 15 procent van de woningwaarde
Dat is de vuistregel waar wij mee rekenen bij aanleg en renovatie. Een tuin die daar ver onder blijft, ziet er bij een huis van die klasse doorgaans ook naar uit; ver erboven verdient zichzelf bij verkoop meestal niet terug. Elke tuin wordt daarna apart begroot, per onderdeel.
Aangelegd in Rotterdam
Voortuin in Schiebroek met een haardhoutwand van cortenstaal
Een voortuin aan een drukke Schiebroekse straat, afgeschermd met een cortenstalen wand vol haardhout.
Bekijk dit project
Voortuin opnieuw bestraat in Hillegersberg
Het voorbereidende werk waar een strakke voortuin het van moet hebben: uitgraven, profileren en verdichten.
Bekijk dit projectVeelgestelde vragen over tuinaanleg
Kunnen jullie in een Rotterdamse stadstuin werken zonder achterom?
Ja. Wij werken regelmatig op plekken waar alles door de woning of over een smal pad naar buiten moet. Dat kost tijd en dat benoemen wij vooraf op de offerte, in plaats van achteraf.
Hoe zit het met de veengrond?
In Hillegersberg, Schiebroek en delen van Kralingen zakt de bodem. Daarom bouwen wij de ondergrond opnieuw op met drainzand en verdichten wij die, in plaats van nieuwe stenen op oud zand te leggen. Dat is precies waar bestrating anders binnen twee winters weer scheef ligt.
Regelen jullie de vergunning voor een uitrit of het parkeren van de kraan?
Het aanvragen van een uitrit is aan de eigenaar; wij leveren de tekening en de maatvoering die de gemeente daarbij vraagt. Een parkeerontheffing voor onze bussen en de container regelen wij zelf.
Werken jullie ook in de hele gemeente Rotterdam?
Ja. De wijken op deze site zijn de plekken waar wij het meest komen, maar wij werken door heel Rotterdam. Woont u buiten de stad, dan vindt u ons op jvanstijn.nl.
Uw tuin laten doorrekenen
Ontwerp en offerte in dezelfde afspraak, op ons kantoor in Pijnacker.
De agenda wordt geladen bij onze planningssoftware. Pas als u hierop klikt, wordt er verbinding gemaakt.
Liever bellen of mailen? 06 408 604 79 · info@jvanstijn.nl